房地产企业优质客户服务管理

总学时：
【授课对象】　
　　　　董事会成员、公司总裁、副总裁、职业经理人、公司CFO、财务部门高层主管　
　
【授课课时】　
　　　　半天，3课时　
　
【预期效果】　
　　　　了解公司上市前应该进行的准备工作、了解公司上市后财务管理基本原则；合理的财务监督及建议机制；如何使股东的权益最大化；财务报表、经营业绩及股票价格的关系；上市公司的投融资决策及成本分析；股权　
　
【课程提纲】　
第一、上市前准备　
　　　　第一部分审计需企业基础资料　
　　　　资产负债表，损益表及现金流量表及其附表　
　　　　企业会计政策：包括：　
　　　　营业执照　
　　　　税务登记证　
　　　　验资报告　
　　　　公司成立时的合同及公司章程及政府批文　
　　　　董事会会议纪要
决议　
　　　　公司内部组织结构图　
　　　　重大工程合同（三个年度)　
　　　　所有借款合同(三个年度)　
　　　　各种销售及服务合同样本(每种业务两份)　
　　　　其他重大合同(三个年度)，如担保合同等　
　　　　三个年度的审计报告　
　　　　第二部分尽职调查　
　　　　商业尽职调查　
　　　　财务尽职调查　
　　　　行业相关问题　
　　　　法律尽职调查　
　
第二、上市后公司的财务管理　
　　　　上市公司财务管理的基本原则　
　　　　制定规范的公司内部财务制度　
　　　　建立公司财务建议机制　
　　　　对财务状况如何进行有效的监督控制　
　　　　从财务报表分析看企业经营状况　
　　　　财务预算及预算差异分析　
　　　　合理避税及避税风险分析　
　　　　现金流管理　
　
　
　　　　：18930471508；18930481508；；（QQ）444175512　　　上海慧朴企业管理有限公司