建筑施工项目成本控制

总学时：
建筑施工名目本钱节制　
　
【配景阐发】　
　　　　建筑施工企业进步市场竞争力终极要在名目施工进程中以只管即便少的归天耗费以及劳动耗费来低落工程本钱，把影响工程本钱的各类消耗节制在方案规模内，必需增强名目本钱管控。　
　　　　建筑施工名目本钱管控不力的问题，次要表示在如下方面：　
　　　　后期谋划不到位，名目施行进程短缺指示根据，招致本钱目的不明白、本钱责任不清楚。　
　　　　施工进程中资料洽购及格分供方评估轨制不严；资料的“跑、冒、滴、漏”征象重大；不克不及精确核算资料耗费程度；　
　　　　机器装备应用率低；职员、装备窝工征象时有产生。　
　　　　名目扫尾阶段，结算不迭时、索赔无证据、清欠碰壁，形成账面盈利现实吃亏。　
　
【课程收益】　
　　　　将建筑施工名目本钱管控与名目性命周期慎密联合，提供事先、事中及过后的节制对象。　
年夜量详确案例的深刻阐发及互动研究，真实摹拟建筑施工企业名目本钱管控情况，找到办理名目沟通的有用办法。　
　　　　把握邃密化治理思维，从建筑施工名目的细节入手，完成企业利润最年夜化。　
充足进修、自创其他企业的名目本钱管控履历，扬长避短，整合内部资本。　
　
【讲课工具】　
　　　　企业中高层引导、名目司理　
　
【课程提要】　
模块1：名目本钱的组成及本钱治理系统的树立　
Part1．关于本钱的各类观点　
　　　　1.特定的会计主体为了到达必定的目标而产生的可以用泉币计量的价值称为“本钱”　
　　　　2.应注重区别产物制作本钱以及齐全本钱，依据企业的分歧脚色肯定本钱治理的规模　
　　　　3.施工名目资金活动示用意+施工名目与各方经济关系示用意　
　　　　4.工程名目施工本钱的组成：间接费（人工费、资料费、机器运用费、步伐费、直接费）　
　　　　名目本钱治理指保障名目现实产生本钱不跨越名目估算本钱所进行的一系列治理进程以及运动　
　
Part2.　施工名目本钱治理的法式　
　　　　明白企业治理层以及名目司理部在名目本钱治理中的职责与权限，并树立两级本钱治理责任制　
　
Part3．工程名目的本钱节制办法　
　　　　1.工程名目施工本钱节制：物质洽购　
　　　　2.树立全流程本钱观点和集中洽购：从总体上节制本钱的抉择　
　　　　3.工程名目施工本钱节制：分包（业余分包、劳务分包）　
　　
模块2：名目节制的原理以及根本办法　
Part1．治理节制的三品种型：预先节制、同步节制以及反馈节制　
　　　　1.施工名目本钱失控阐发　
　　　　2.名目本钱节制进程图　
　
Part2．名目节制原理　
　　　　1.目的分化，树立三级名目节制系统　
　　　　2.轮回实践，本钱治理的轮回进程　
　　　　3.误差阐发，挣值治理利用案例　
　　
模块3：名目施工本钱节制的施行　
Part1．方案本钱测算+现场本钱节制谋划　
　　　　1.合理测合计划本钱　
　　　　2.做好三算对照　
　　　　3.现场本钱节制　
　　　　4.名目本钱治理谋划营业流程　
　
Part2．CBS可以雷同的情势与WBS、OBS相同一，造成三维度布局　
　　　　1.确保本钱责任目的完成的治理步伐　
　　　　2.施工进程中本钱节制的一样平常步伐　
　　　　3.优化施工组织设计　
　　　　4.抓好名目商务谋划以及施工估算体例　
　　　　5.肯定合适的质量本钱　
　　　　6.增强名目外部核算　
　　　　7.增强名目本钱月度反省　
　　　　8.抓好工程半途结算　
　　　　9.实时解决现场签证、索赔事情　
　　　　10.严厉分包及包清工用度的审核　
　　　　11.增强工程资料本钱治理　
　　　　12.增强完工决算与工程款收受接管的治理　
　
Part3．商务谋划是晋升名目盈利程度的有用道路　
　　　　1.二次运营的多少理念　
　　　　2.自动型二次运营是要对比条约条目以及市场行情，踊跃追求变革，在变中取胜，在变中获利　
　　　　3.被动型二次运营也该当作功德先的谋划，造成索赔治理系统　
　　
Part4．本钱核算　
　　　　1.名目本钱治理与名目本钱核算　
　　　　2.实用于本钱核算的收集方案手艺　
　　　　3.实用于本钱核算的鱼刺图　
　　　　4.分部门项工培训程本钱阐发　
　　　　5.月（季）度本钱阐发　
　　　　6.年度综合阐发以及工程完工综合阐发　
　
Part5．名目稽核兑现流程　
　　　　完工结算的审计的次要内容　
　　
模块4：总结——作好名目本钱治理事情的一