房地产企业内部控制以及政策解读

总学时：
房地产企业若何树立外部危险节制治理体系　
次要内容　
议题一：房地产企业若何树立以企业策略治理为焦点的外部节制治理体系　
　 中国房地产行业治理的特色；财务部解读：无利于企业发动所有外部资本树立外部节制体系，转变“一把手”企业文明；树立周全治理机制。　
　 中国房地产团体企业治理的讲师掮客误区　
　 构开国际一流治理平台的构成　
　 房地产企业外部治理的精华　
　 房地产企业治理的焦点：方案目的治理体系以及周全估算治理、危险治理及外部节制体系　
　 若何树立高质量的方案、监管治理体系　
　 房地产企业方案治理流程和危险症结点　
　 案例阐发：中国有名房地产企业方案治理体系　
　
议题二：房地产企业危险治理系统的构成与组织治理架构　
　 房地产企业危险治理的发生、成长与近况　
　 解读房地产企业危险治理、外部节制的内在　
　 危险治理：企业外部节制流程的贯彻、推广机制　
　 危险治理的特性与作用　
　 危险和外部节制治理的构成内容　
　 保证危险及外部节制治理胜利的要素　
　 组织机构保证：设计保证周全治理体系推广的组织机构　
　 案例：一个房地产团体公司的危险治理组织机构　
　
议题三：房地产企业的外部节制体系：　
　 房地产企业外部节制流程　
　 危险治理体系与房地产企业方案治理体系的联合　
　 案例阐发：房地产企业优秀的方案与危险治理体系　
　
议题四：危险与外部节制治理体系胜利的的症结　　
　 房地产企业危险治理执行的紧张性　
　 危险治理执行的四年夜因素　
　 名目估算用度收入与财政受权治理体系树立　
　 名目估算责任单元每个月结算数据的核实　
　 名目月度估算执行差别阐发申报　
　 名目估算调整与反馈　
　 案例阐发：地产公司总司理的受权治理　
　 案例阐发：工程部出了甚么问题？　
议题五：周全估算治理体系的外部节制稽核：绩效稽核与薪酬激励轨制的联合　　
　 估算稽核的根本准则　
　 估算稽核的根本程　
　 周全估算治理指标稽核体系与企业综合绩效稽核体系的治理　
　 均衡积分卡回想　
　 症结财政指标的评估　
　 财政指标与非财政指标的交融　
　 薪酬激励轨制的构建准则　
　 现行薪酬轨制的扼要阐发　
　 估算治理与薪酬激励轨制的联合　
　 某房地产团体公司综合薪酬激励政策　
议题六：周全本钱外部节制治理　　
　 土地政策变化对名目本钱的影响　
　 金融政策变化对投资名目本钱影响　
　 中国房地产开刊行业变化趋向　
　 房地产开发企业周全本钱组成　
　 案例阐发：某名目本钱危险阐发　
　 周全本钱治理焦点内容：　
　 购置土地阶段的本钱治理　
　 谋划与定位阶段的本钱治理　
　 设计阶段的本钱危险节制